חתימה היא רק ההתחלה: איך להבטיח שהיזם יקדם את הפרויקט בפועל?
אחת התופעות המתסכלות בעולם ההתחדשות העירונית היא פרויקטים שמתחילים בהתלהבות רבה, עם חתימות של דיירים, אך נעצרים ונשארים "על הנייר" במשך שנים. שלמה קדוש, מנכ"ל MBS, מסביר בסרטון כי המפתח להצלחה הוא "יזמות אקטיבית". לא מספיק שהיזם יחתים דיירים; עליו לפעול בנחישות מול הרשויות, לגייס צוות מתאים שמכיר את דרישות העירייה ולדחוף את הפרויקט ביומיום. כדי שהדיירים לא יישארו באפלה, קדוש ממליץ להם לא להסתפק בתשובות כלליות מהיזם ("התקדמנו", "הגשנו"), אלא להפעיל את המפקח מטעמם כבר בשלבי התכנון המוקדמים. מפקח אקטיבי שידרוש לראות תוצרים ולוחות זמנים ויאתגר את היזם בשאלות מקצועיות, יכול לקצר את משך ההמתנה בשנים רבות ולהבטיח שהפרויקט יגיע לקו הסיום.
